Nadchodzi rewolucja w sprzedaży mieszkań online. Jak Vue Estate pomaga deweloperom sprostać nowym wymogom prawnym?

Już wkrótce rzeczywistość deweloperów zmieni się o 180 stopni. Rynek nieruchomości stanie przed wyzwaniem pełnej transparentności cenowej, a deweloperzy będą zobligowani do prezentacji oferty cenowej w jej pełnym zakresie. Jak zmieni się rynek po wejściu w życie nowelizacji ustawy deweloperskiej 2025 i jak narzędzie Vue Estate może ułatwić deweloperom dostosowanie się do zmian?

Nowelizacja ustawy deweloperskiej 2025: nowe prawo a leady

Prezydent RP 5 czerwca 2025 roku podpisał ustawę o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Nowe przepisy wywołały wśród deweloperów lawinę pytań i wątpliwości głównie dotyczących tego, jak odnaleźć się w nowych przepisach i jak zarządzać nimi w praktyce. Wielu z nich zastanawia się także, jak jawność cen wpłynie na leady - naszym zdaniem ich ilość może się zmniejszyć, ale jakość może się poprawić. Kontakty z klientami będą efektywniejsze, prowadzone już na etapie wstępnej akceptacji ceny.

Jakie zmiany czekają deweloperów?

Nowe prawo zobowiązuje wszystkich deweloperów m.in. do prowadzenia własnej strony internetowej, która musi zawierać kompletne i aktualne informacje o cenach.

Dotyczy to zarówno ceny całościowej, przeliczonej na metr kwadratowy, jak i wszelkich kosztów dodatkowych (np. komórki lokatorskiej czy garażu), jak i historię cen w przypadku promocji czy ofert specjalnych. Koniecznością stanie się także codzienne raportowanie cen do Ministerstwa Cyfryzacji.

Celem ustawy jest zwiększenie transparentności rynku i poprawa pozycji negocjacyjnej inwestorów. Za nieprzestrzeganie nowych norm prawnych grożą wysokie kary finansowe nakładane przez UOKiK - aż do 4% rocznego obrotu firmy. Deweloperzy nie mają więc wyboru i muszą dostosować się do nowych przepisów - im szybciej, tym lepiej.

Vue Estate jako odpowiedź na dynamiczne zmiany prawne

Wiedząc o nadchodzących zmianach, upływający czas postanowiliśmy wykorzystać na optymalizację i doskonalenie naszego autorskiego narzędzia dedykowanego deweloperom, jakim jest Vue Estate.

To zaawansowane oprogramowanie do strony internetowej dewelopera, które umożliwia prezentację mieszkań z jednej, zintegrowanej bazy wszystkich inwestycji w formie nowoczesnego katalogu online. Narzędzie oferuje rozbudowane filtry wyszukiwania oraz umożliwia wygodne zarządzania cenami.

Jakie funkcjonalności posiada Vue Estate i jakie problemy deweloperów rozwiązuje?

Vue Estate w pierwszej kolejności odpowiada na najważniejsze wyzwania wynikające z nowelizacji ustawy deweloperskiej 2025, przede wszystkim w obszarze prezentacji cen i historii zmian.

System umożliwia przejrzyste przedstawienie pełnej ceny mieszkania wraz z przeliczeniem na m² oraz wyszczególnieniem kosztów dodatkowych, takich jak garaż, komórka lokatorska, klimatyzacja czy udziały w częściach wspólnych, a także zarządzanie historią cen. Dzięki temu deweloperzy mogą w pełni dostosować się do nowych wymogów prawnych, a klienci otrzymują czytelną i kompletną ofertę.

Vue Estate: nie tylko konieczne zmiany, ale i lepsza prezentacja oferty

Narzędzie Vue Estate dedykowane deweloperom nie ogranicza się jedynie do spełniania wymogów ustawy – oferuje zestaw funkcji, które poprawiają komfort korzystania ze strony i wspierają klienta na każdym etapie procesu zakupowego:

• Intuicyjne filtrowanie mieszkań według wielu kryteriów (lokalizacja, liczba pokoi, piętro, metraż, cena, oferta specjalna, atuty mieszkania).
• Wyświetlanie wyłącznie unikalnych układów mieszkań – bez powielania identycznych rzutów, co przyspiesza podejmowanie decyzji.
• Łączenie wielu cech w jednym wyszukiwaniu – klienci widzą tylko mieszkania spełniające wszystkie ich wymagania.
• Dedykowane zakładki i slidery z konkretnymi grupami mieszkań (np. „gotowe do odbioru”, „2 pokoje z balkonem”) – idealne do promowania konkretnych ofert.
• Funkcja schowka – możliwość zapisania mieszkań i przesłania zbiorczego zapytania bez konieczności rejestracji.
• Interaktywna mapa Google z oznaczeniem statusu inwestycji (przedsprzedaż, w sprzedaży, gotowe).
• Szybkie udostępnianie oferty przez Messenger, WhatsApp czy e-mail – bez potrzeby kopiowania linków.
• Spacer 3D z poziomu katalogu – bez konieczności otwierania dodatkowych stron czy zakładek.
• Podgląd szczegółów mieszkania w rozwijanym widoku – bez przeładowań i otwierania osobnych podstron.

Dlaczego warto wdrożyć narzędzie Vue Estate?

Już wkrótce cała branża deweloperska będzie zobligowana do bezwzględnej transparentności cenowej – ale to, co dla wielu firm będzie wyłącznie obowiązkiem, może stać się dla Ciebie realną przewagą konkurencyjną.

Dzięki Vue Estate i funkcji tworzenia indywidualnych linków do mieszkań lub ich konkretnych grup zyskujesz pełną kontrolę nad kampaniami reklamowymi. Możesz precyzyjnie mierzyć skuteczność działań marketingowych, dokładnie tagować źródła ruchu i przekształcać podstrony ofertowe w spójne Landing Page z banerem i dedykowanym opisem – wszystko bez potrzeby angażowania dodatkowych zasobów.

Vue Estate to również ogromna oszczędność czasu i środków – zamiast budować osobne podstrony dla każdej inwestycji, wszystkie mieszkania prezentujesz w jednym, wspólnym katalogu. Zarządzanie ofertą staje się prostsze, a wprowadzanie zmian – znacznie szybsze.

Narzędzie pomaga również zatrzymać użytkownika na stronie na dłużej – dzięki inteligentnym podpowiedziom podobnych mieszkań oraz prezentacji innych inwestycji tego samego dewelopera zwiększa się szansa, że klient zostawi kontakt właśnie u Ciebie, a nie u konkurencji.

Co ważne, Vue Estate to gotowy system, który stale się rozwija. W ramach licencji otrzymujesz dostęp do funkcji, które zmieniają się wraz z rynkiem i Twoimi potrzebami.

Podsumowanie

Jako zespół z wieloletnim doświadczeniem we współpracy z deweloperami doskonale rozumiemy specyfikę rynku nieruchomości – jego tempo, wyzwania i oczekiwania klientów. Od lat wdrażamy rozwiązania cyfrowe dla firm z branży, dzięki czemu znamy jej potrzeby od podszewki. Vue Estate to efekt naszej wiedzy — narzędzie rozwiązujące realne problemy deweloperów. Potrafimy dostosować technologię do Twoich procesów, zintegrować ją z już działającym systemem lub, jeśli zajdzie taka potrzeba, zaprojektować zupełnie nowe rozwiązanie.

Nie wiesz jak przygotować się do nowelizacji ustawy deweloperskiej?