Strona www dewelopera czy osobno dla każdej inwestycji? Poznaj korzyści i ryzyka, jakie niosą poszczególne opcje.

Nowelizacja ustawy deweloperskiej i związane z nią zmiany prawne skierowały uwagę branży w kierunku stron internetowych. Wymogi dotyczące transparentności, dostępności danych i struktury informacji sprawiły, że strona przestała być jedynie wizytówką. Dziś to obowiązkowy element strategii zarówno z punktu widzenia skutecznej komunikacji z klientem, jak i zgodności z przepisami.

Dla wielu firm to dobry moment, by odpowiedzieć sobie na pytanie strategiczne: czy rozwijać stronę www dewelopera z ofertą wszystkich inwestycji, czy raczej tworzyć osobne serwisy dla każdej z nich? Wybór jednej z tych dróg wpływa nie tylko na doświadczenie użytkownika i spójność marki, ale też na SEO, budżet i efektywność działań marketingowych.

Strona www dewelopera - narzędzie nie tylko do prezentacji oferty

Model zakładający rozwój jednej, rozbudowanej strony sprawdza się szczególnie w przypadku deweloperów realizujących kilka projektów równolegle lub działających cyklicznie. Pozwala on skonsolidować całą ofertę w jednym miejscu, co z punktu widzenia użytkownika ułatwia chociażby porównywanie lokalizacji, etapów realizacji i typów mieszkań.

Jednocześnie taka strona buduje zaufanie do marki, poprzez prezentację wcześniejszych realizacji, certyfikatów, historii działalności oraz struktury organizacyjnej. Przy dużej konkurencji i rosnącej świadomości klientów, to często kluczowy argument w procesie decyzyjnym.

Z perspektywy operacyjnej, rozwój jednej strony jest rozwiązaniem skalowalnym. Dodanie nowej inwestycji wymaga jedynie przygotowania kolejnej podstrony, a nie tworzenia osobnego ekosystemu. Przekłada się to na niższe koszty, szybsze szybsze wdrożenie i większą efektywność w zarządzaniu treścią.

Strona www inwestycji – kiedy staje się koniecznością?

W niektórych przypadkach inwestycja znacząco odbiega od standardowej oferty firmy – zarówno wizualnie, jak i funkcjonalnie. Może to być projekt w segmencie premium, osiedle z usługami dodatkowymi (wellness, concierge, coworking) albo inwestycja skierowana do węższej grupy docelowej (np. seniorów, studentów).

Dedykowany serwis pozwala wtedy dopasować komunikację, język i identyfikację wizualną do potrzeb danego klienta, bez konieczności podporządkowania się sztywnej strukturze marki nadrzędnej. To rozwiązanie sprawdza się także w sytuacjach, gdy projekt realizowany jest w partnerstwie z innym podmiotem. Oddzielna strona pozwala wtedy uniknąć konfliktów brandingowych i uprościć formalny proces zakupu.

Niewidoczne konsekwencje wyboru – jak struktura wpływa na SEO, analitykę i zarządzanie marką…

Z punktu widzenia SEO, jedna strona pozwala skumulować wartość pozycjonowania w jednej domenie. Oznacza to, że wszystkie działania contentowe, blogowe czy reklamowe wspierają całą markę, a w konsekwencji również przyszłe inwestycje. W przypadku osobnych serwisów każda nowa domena buduje widoczność od zera, co jest czasochłonne i kosztowne.

Warto również uwzględnić kwestie analityczne i zarządzania danymi. W przypadku jednej, rozbudowanej strony mamy do czynienia z jedną strukturą analityczną – wspólnym kontem Google Analytics, zunifikowanym tagowaniem i spójnym systemem śledzenia konwersji. Przy osobnych serwisach każda inwestycja wymaga oddzielnej konfiguracji: osobnego piksela, konta analitycznego, instancji GTM. Oczywiście, z technicznego punktu widzenia jest to możliwe, ale znacznie bardziej czasochłonne. 

Z kolei z punktu widzenia wizerunku, strona internetowa dewelopera wzmacnia wiarygodność – użytkownik widzi, że firma ma zaplecze, historię, strukturę. Oddzielne strony często sprawiają wrażenie jednorazowych projektów, co może być barierą dla klienta poszukującego stabilności i bezpieczeństwa.

Model hybrydowy rozwiązaniem w wyjątkowych przypadkach 

Wiele firm wybiera model mieszany: rozwija silną stronę internetową dewelopera, która stanowi główną bazę wiedzy, a dla wybranych inwestycji przygotowuje osobne witryny.  Pozwala to łączyć zalety obu podejść – kumulować SEO i markę, a jednocześnie prowadzić spersonalizowaną komunikację dla projektów o specjalnym charakterze.

To rozwiązanie wymaga jednak spójnej architektury informacji i zintegrowanego podejścia do treści. Jeśli strona inwestycji nie jest powiązana z marką nadrzędną, traci wartość reputacyjną, a jeśli jest zbyt szablonowa, nie spełnia funkcji sprzedażowej.

Nowelizacja ustawy deweloperskiej - obowiązki niezależnie od przyjętej strategii 

Niezależnie od strategii dewelopera, każda strona musi spełniać wymogi ustawy deweloperskiej. W odpowiedzi na te potrzeby rozwijamy system Vue Estate - narzędzie stworzone z myślą o branży deweloperskiej. Umożliwia ono kompleksowe zarządzanie ofertą mieszkaniową oraz szybkie aktualizowanie cen i dostępności. Od strony użytkownika zapewnia wygodną wyszukiwarkę mieszkań, czytelną prezentację lokali i łatwy dostęp do niezbędnych materiałów.

Więcej o Vue Estate przeczytasz tutaj: https://deweloperni.pl/blog/vue-estate/